工法には軽量鉄骨構造と重量鉄骨構造がある。２階建てまでの住宅なら軽量鉄骨で十分だが、重量鉄骨のほうが、工費はかかるが信頼性が高い。鉄骨の利点は、工場加工性が高いので構造的に信頼できること、工期が短いこと、鉄筋コンクリート・ラーメン構造に比べると柱や梁が木造在来工法に近いほど細くできるのでインテリアに障害が少ないことなどにあるが、鉄骨は地震に強い一方、破壊されないが他の材料より振動係数が大きいので揺れが大きく、左官仕上げ（塗り壁）やタイル貼りの壁が剥がれ落ちる可能性が強い。
[参考]
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また室内に木材を多用する住宅では、軽量、重量共に、鉄骨の柱や梁と内装仕上げ材の折り合いがよくないので、私は鉄骨の住宅は設計したことがない。私の鉄骨造の唯一の事例は敷地の地下深いところに地下鉄の車庫があるため、建物を軽量化しなければならなかった上野付近のオフィスビルである。つまり建物の自重が軽いということも、特殊な条件下では利点となる。