日本の土地はこれからどうなるのでしょうか。地価は実態として、全体の数値はバブル崩壊後ほぼ一貫して下がり続けています。これは日本の土地に対するニーズの減少を表わすものなのでしょうか。答えはそのとおりでもあり、日本の土地に対するニーズの構造が変化してしまった結果とも言えるでしょう。日本が高度成長を迎えた頃、国内では住宅が不足し、住宅を建設できるところを求めて、土地は郊外へ、その量的拡大をひたすら追い求めてきました。現在、日本の人口は横ばいから減少に転じ、今後上昇する見込みは、大量の移民を外国から迎えでもしないかぎり、まったくありません。こうした状況の中でも、地価は上昇したりするのでしょうか。私は、今後、日本で全国の地価が一斉に上昇するような時代はおそらく来ないのではないかと思っています。住宅について言えば、人口が増え、彼らを支える住宅を大量に供給する必要がなくなっているため、郊外に多くの土地を求めるニーズはすでに存在していません。ストックとしての住宅もほぼ全世帯にいきわたりつつあり、今後新築住宅に対するニーズは急速にしぼむことも予想されます。
（SUUMO物件情報）
京王相模原線(京王多摩川)の新築マンション一覧
京王相模原線(京王多摩センター)の新築マンション一覧
京王永山の賃貸・部屋探し情報一覧
牛久市の新築マンション一覧
東急田園都市線(宮前平)の新築マンション一覧